PROGRAMAS DE PRÉSTAMOS Y SUBVENCIONES
PARA
LA REHABILITACIÓN DEL HOGAR
¡Lo ayudamos a conservar y mantener su hogar!
Rehabilitación Mayor Programa
de Préstamos
El Programa de
Rehabilitación Mayor provee un préstamo de tasa de interés baja hasta de
$90,000 a los propietarios de casas de bajos ingresos. Como el préstamo
posee un interés simple del 5% que se paga de forma diferida, el interés se
calcula solamente sobre la cantidad del préstamo. El propietario de la casa
no paga el préstamo hasta que se venda la casa o se cambie el nombre del
titular.
El programa ayuda a propietarios de casas a
poder rehabilitar o hacer modernizaciones mayores a su casa. Entre las
reparaciones mayores se incluyen nuevos cimientos, hacer cambios a la casa
para ponerla al corriente con el Código Uniforme de Construcción [Uniform
Building Code] vigente y reparar o reemplazar los sistemas principales de la vivienda para cumplir con
requisitos de seguridad o salubridad. La ciudad ayuda al propietario de la
casa en el proceso de seleccionar a un contratista y coordina las
inspecciones de todo el trabajo.
El Departamento de Vivienda y
Desarrollo Urbano de los EE.UU. [HUD] provee fondos para el programa y por
lo tanto todos los préstamos deben incluir una inspección para detectar la
presencia de pintura con base de plomo. Cualquier clase de pintura con base
de plomo se debe tratar de acuerdo con las pautas de HUD.
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Reparación de Emergencia
Programa de Préstamos
El Programa de
Reparación de Emergencia provee préstamos diferidos de bajo interés de sólo
5%. Como los préstamos son de pago diferido no deben ser pagados hasta que
el propietario venda la casa o se cambie el nombre del titular.
El programa provee a los propietarios
de vivienda de bajos ingresos la oportunidad de hacer reparaciones de
emergencia a sus hogares. Después de procesar el préstamo, la ciudad
proveerá asistencia con cosas como: techos nuevos, sistemas de electricidad,
plomería y nuevos artículos de baño así como sistemas de calefacción de aire
forzado. Estos préstamos se ofrecen a quienes viven con un ingreso fijo para
que puedan vivir más cómodamente o puedan permanecer en sus hogares.
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Reparaciones [Mr. Fix-it
] y Seguridad en el
Hogar Programas de Subvenciones
¿Cómo funcionan las subvenciones Mr.
Fix-it?
Los propietarios de casas de bajos ingresos pueden solicitar
una subvención anual de $950 bajo el Programa Mr. Fix-it en
la Oficina de Vivienda y Administración de la Propiedad de
las Ciudad de Monterey. El programa ayuda a propietarios con bajos ingresos
en la ciudad a mantener sus hogares mediante pequeñas reparaciones. Los
siguientes son ejemplos de reparaciones elegibles: arreglos pequeños
eléctricos y de plomería, inodoros, reparaciones de ventanas y puertas, un
calentador de agua nuevo y reparación o reemplazo de un calefactor de pared.
Todas las reparaciones son hechas por contratistas seleccionados
e inspeccionadas por la ciudad para garantizar su calidad. Para
calificar como persona de bajos ingresos para una subvención bajo este
programa, el ingreso del propietario debe ser inferior al 80% del ingreso
medio del área para el condado de Monterey.
¿Cómo funcionan las subvenciones para la
seguridad en el hogar?
El Programa de Subvenciones para la Seguridad en el Hogar provee a las
familias de bajos ingresos propietarias de casa una subvención hasta de $950
anuales para artículos de seguridad. Estas subvenciones proveen a los
propietarios de casas de bajos ingresos artículos de seguridad que incluyen,
pero no se limitan a: barras de seguridad para agarrarse, pasamanos en las
escaleras, rampas de acceso para sillas de ruedas, extinguidores de fuego,
limpieza de chimenea, reparaciones eléctricas pequeñas y detectores de humo
conectados directamente al sistema eléctrico de la casa. Como el Programa de Seguridad en el Hogar es una subvención, no hay
necesidad de pagar el dinero a la ciudad. Todas las reparaciones son hechas
por contratistas seleccionados e inspeccionadas por la ciudad para
garantizar su calidad. Para
calificar como persona de bajos ingresos para una subvención bajo este
programa, el ingreso del propietario debe ser inferior
al 80% del ingreso medio del área para el condado de Monterey.
La ciudad de Monterey no discrimina a
personas con incapacidades, grupos minoritarios o con desventajas. Para
preguntas e información sobre cómo se puede recibir asistencia o servicios
relacionados con los programas de vivienda y desarrollo comunitario de la
ciudad, llame a la Oficina de Vivienda y Administración de la Propiedad. Return to top |
